Uno de los barrios más elegantes de Los Ángeles fue, durante un tiempo, uno de los más notorios.
En 1994, el exclusivo y exclusivo enclave de Brentwood en el lado oeste explotó en la escena nacional con el asesinato de Nicole Brown Simpson y el posterior juicio por asesinato de OJ Simpson, uno de los pocos residentes negros en lo que era (y sigue siendo) un vecindario abrumadoramente blanco.
Este año, Brentwood ha vuelto a estar en el ojo público con el lanzamiento del documental de ESPN sobre Simpson, que excavó meticulosamente las actitudes raciales que habían sido cuidadosamente ocultas bajo la reluciente fachada de celebridad y riqueza del vecindario. Las raíces de esas actitudes son profundas y se remontan a la fundación de Brentwood a principios del siglo XX.
Fue una de las primeras comunidades dormitorio de Los Ángeles, y el carácter del vecindario (entonces llamado Westgate) se estableció con el anuncio de terrenos a la venta en la nueva subdivisión de Brentwood Park, una frondosa extensión de grandes lotes en calles suavemente curvadas que estaban conectadas por rotondas ornamentadas.
En esos grandes lotes, los residentes comenzaron a construir las casas de lujo por las que Brentwood se haría famoso. La extensa lista de reglas que debían cumplir (se requerían retrocesos, solo una casa por lote y prohibición de ventas a personas de color) garantizó que la mayor parte del vecindario siguiera siendo suburbano y racialmente uniforme.
El éxito de Brentwood Park llevó a que toda el área fuera rebautizada como “Brentwood”, y Brentwood, el vecindario y el estado mental, se extendieron hacia el norte a través de Sunset Boulevard y hacia los escarpados y escarpados cañones de las montañas de Santa Mónica.
Los pactos raciales que impedían a los afroamericanos y otras personas comprar casas en la zona finalmente fueron anulados, pero los crecientes precios de la vivienda y la segregación de facto de Los Ángeles durante gran parte del siglo XX la mantuvieron abrumadoramente blanca.
Hoy, la casa Simpson en Rockingham ha sido demolida y el condominio de Nicole tiene una nueva dirección, pero la sombra del caso es larga. Sin embargo, aparte de las enormes y elegantes mansiones estilo Hamptons que están reemplazando las casas originales de la zona, muchas cosas permanecen sin cambios.
Brentwood todavía se dedica a la exclusividad, la vida de lujo y a hacer todo lo posible para seguir siendo, como lo expresó un artículo del LA Times en 1907, “un suburbio, lejos del ruido, el polvo y las inarmonías de la ciudad”.
Aspectos destacados del barrio
En la ciudad, pero no dentro de la ciudad: Brentwood está cerca de todos los puntos calientes del lado oeste, pero conserva un ambiente suburbano familiar. Un viaje al zoológico de mascotas Brentwood Country Mart con los niños es lo más iluminado que hay en Brentwood.
Un paraíso para los tontos: a los golfistas con los medios para pagar las costosas cuotas de membresía les encantará estar a poca distancia en auto de dos de los campos más exclusivos de Los Ángeles, el Brentwood Country Club y el cercano Riviera Country Club.
El patio delantero del Getty: Los amantes de la cultura acuden en masa al Centro Getty, que ofrece arte, eventos en vivo y vistas impresionantes, especialmente al atardecer.
Desafío vecinal
Problemas de tráfico: 10 de cada 10 habitantes de Brentwood están de acuerdo: Sunset Boulevard en hora pico es absolutamente lo peor que jamás haya existido.
Información de expertos
Mary Lu Tuthill, gerente de Coldwell Banker Previews International en Brentwood, vive en el vecindario desde 1972.
Dijo que hay tres tipos de propiedades en Brentwood: casas antiguas listas para ser derribadas; viviendas de los años 50 y 60 que necesitan actualización; y viviendas de nueva construcción.
“Si desea una casa nueva, lo más probable es que se vea involucrado en la competencia y en múltiples ofertas y necesite dar lo mejor de sí”, dijo. “Si usted está involucrado en la compra de un terreno que se encuentra en un vecindario muy prestigioso, lo más probable es que también se encuentre en una situación de ofertas múltiples”.
Pero hay una ventaja para los potenciales compradores de viviendas.
“No hay mucho interés en las casas antiguas que necesitan mejoras, por alguna razón”, dijo. “La gente quiere comprar desde cero o comprar ya hecho. Entonces, si está dispuesto a trabajar, hay valores realmente excelentes disponibles en Brentwood en este momento, en todo tipo de estilos arquitectónicos”.
Instantánea del mercado
En julio, según 23 ventas, el precio medio de viviendas unifamiliares en el código postal 90049 fue de $3,428 millones, según CoreLogic. El precio medio de los condominios, basado en 19 ventas, fue de 1.089 millones de dólares.
boleta de calificaciones
Dentro de los límites de la comunidad de Westside se encuentran Kenter Canyon Elementary y Brentwood Science, que obtuvieron puntuaciones de 839 y 959, respectivamente, en el Índice de Rendimiento Académico de 2013.
La cercana escuela primaria Franklin obtuvo una puntuación de 949 y la primaria Brockton Avenue obtuvo una puntuación de 778. La secundaria universitaria obtuvo una puntuación de 747.
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